Inhalt: Gesetzgeber und Rechtsprechung stellen an Vermieterinnen und Vermieter immer höhere Anforderungen. Schon kleine Formfehler haben rechtliche Auswirkungen und können Sie teuer zu stehen kommen. Dieses aktuelle Fachbuch informiert Sie über die Rechtslage bei der Vermietung und hilft Ihnen in jeder Phase des Mietverhältnisses, die zulässigen Gestaltungsspielräume auszuschöpfen. Hierzu finden Sie in diesem Buch zahlreiche Handlungsempfehlungen und Vertragsmuster.Inhalte:- Verträge für Wohnraum, Geschäftsraum und Garagen- Musterbriefe für Mieterhöhungen, Abmahnungen und Kündigungen- Formulare für Betriebskosten- und Kautionsabrechnungen- Ankündigung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen- Mietpreisbremse und Modernisierungsumlage: Was Sie beachten müssenNeu in der 11. Auflage:- Mietrechtliche Änderungen aufgrund des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG)- Gebäudeenergiegesetz: aktuelle energetische Anforderungen an Gebäude und Heizungen, geänderte Bestimmungen für die Erstellung von Energieausweisen- Aktuelle Urteile des BGH (u.a. zur Mietpreisbremse)Digitale Extras:- Musterbriefe- Musterformulare- Gesetze Umfang: 432 S. ISBN: 978-3-648-15199-0
Inhalt: Durch das seit 2019 geltende Mietrechtsanpassungsgesetz gibt es umfassende Neuregelungen bei der Vermietung von Wohnraum, insbesondere bei der Mietpreisbremse und der Modernisierungsmieterhöhung. Die Autorinnen sind Mietrechtsexpertinnen und erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterbriefe, wie Sie eine Mieterhöhung erfolgreich durchsetzen. Dieses Fachbuch zeigt Ihnen auch bei Modernisierung jeden Schritt von der richtigen Ankündigung bis zur Mieterhöhung. Inhalte: Aktuell zur Mietpreisbremse: Wo sie gilt und welche Ausnahmen es gibt Alles zur vorvertraglichen Auskunftspflicht des Vermieters Was ist bei der Mieterhöhung zu beachten? Jahresfrist, Kappungsgrenze, Begründung Was bedeutet die gesenkte Kappungsgrenze und wo gilt sie? Neue Kappungsgrenzen bei der Modernisierung Wie funktioniert das vereinfachte Verfahren? Umfang: 274 S. ISBN: 978-3-648-12711-7
Inhalt: Als Immobilieneigentümer und Immobilienverwalterin sind fundierte und seriöse Kenntnisse gefragt und wichtig, um richtige Entscheidungen zu treffen. Dieses Jahrbuch informiert Sie kurz und prägnant über alle brisanten und aktuellen Themen des Immobilienrechts und der neuesten Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zu Betriebskosten, Kündigung und Mieterhöhung. Ein praktischer Kalender gibt Praxistipps und führt Sie durchs Jahr. Das Standardwerk in der neuen Ausgabe 2022!Nutzen Sie das Wissen der erfahrenen Rechtsanwältin und Beraterin bei Haus + Grund, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden, und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen.Inhalte:- Heizkostennovelle: Fernablesbare Zähler werden Pflicht- TKG-Novelle: Was Vermieter beim Kabelfernsehen jetzt wissen müssen- Zensus 2022: Auskunftspflicht und Datenschutz- Gebäudeenergiegesetz: Änderungen beim Energieausweis und Ölheizungsverbot- Neue Eichfristen für Zähler & Co- Mietpreisbremse: Was sie bedeutet und welche Gemeinden betroffen sind- WEG-Reform: die wichtigsten Neuerungen- Mieterhöhung: alle Gemeinden mit gesenkter Kappungsgrenze- Was sich beim Mietspiegel ab 1. Juli ändert- Kündigungssperrfrist: Was zu beachten ist und wo sie gilt- Verkehrssicherungspflicht des Vermieters: Winterdienst- Nachbarschaftsrecht: Welche Grenzabstände bei Baum & Co zu beachten sindDigitale Extras:- Vermieterbescheinigung- Selbstauskunft des Mietinteressenten- Modernisierung: Ankündigung und Mieterhöhung- Muster für Bertriebskostenabrechnung- Muster für Kündigungen- Widerspruch gegen Mietminderung u.v.m. Umfang: 492 S. ISBN: 978-3-648-15274-4
Programm Findus Internet-OPAC findus.pl V20.240/8 auf Server windhund2.findus-internet-opac.de,
letztes Datenbankupdate: 28.06.2024, 16:41 Uhr. 6.998 Zugriffe im Juni 2024. Insgesamt 525.779 Zugriffe seit Juli 2008
Mobil - Impressum - Datenschutz - CO2-Neutral
