Inhalt: Andrea NasemannVermietertipps für mehr RentabilitätRenovierung, Schönheitsreparaturen, Mieterhöhung2. AuflageDie Investition in Immobilien ist für viele eine vergleichsweise sichere Wertanlage mit Rendite. Allerdings beklagen viele Hausbesitzer die mieterfreundlichen Gesetze. Wie die Gerichte entscheiden, ist oft unberechenbar, und Urteile fallen häufig zulasten der Vermieter aus.Damit Ihre Mietwohnung wirklich rentabel ist, gilt es, von Anfang an alles richtig zu machen:? Suchen Sie sich einen Mieter, auf den Sie sich wirklich verlassen können ? die Mieterselbstauskunft, Datenbanken im Internet und viele Tipps in diesem Buch helfen Ihnen dabei.? Schließen Sie einen wasserdichten Mietvertrag.? Mieterhöhungen, Abrechnungen, Modernisierungen, bauliche Veränderungen ? auch während des Mietverhältnisses tut sich einiges. Neben vielen Tipps zu diesen Themen finden Sie auch Hinweise, was Sie steuerlich absetzen können, wo Sie Fördergelder für Modernisierungen bekommen und worauf Sie achten müssen, wenn Sie eine (vermietete) Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen möchten.Jetzt aktuell: Mietpreisbremse und Bestellerprinzip. Umfang: 127 S. ISBN: 978-3-406-68453-1
Inhalt: Wird ein Mietverhältnis beendet, müssen Sie als Vermieter:in Ihre Rechte und Pflichten kennen: Wie eine Kündigung aussieht und wann sie wirksam ist, wie Sie die Kaution abrechnen oder zu welchen Schönheitsreparaturen Mieter:innen verpflichtet sind.Die Autorinnen Kathrin Gerber und Andrea Nasemann sind Rechtsanwältinnen und Expertinnen für Mietrecht. Sie zeigen, wie Sie rechtssicher kündigen und worauf Sie beim Auszug des Mieters oder der Mieterin achten müssen. Auch zu den typischen Streitthemen wie Schönheitsreparaturen und Instandsetzung werden alle Fragen beantwortet. So sind Sie immer auf der sicheren Seite und vermeiden teure Fehler.Inhalte:- Der Kündigungsprozess: korrekter Ablauf und Formalien- Außerordentliche fristlose Kündigung und Sonderkündigungsrechte- Räumungsklage und Zwangsvollstreckung- Mieterwechsel: Übergabe, Abrechnung Mietkaution und Betriebskosten- Alles über Schönheitsreparaturen, Instandsetzung, RückbauNeu in der 3. Auflage:- Ansprüche des Mieters bzw. der Mieterin nach der WEG-Reform- Mietpreisbremse- BGH-Urteile zur Abrechnung einer Kaution und zu Schönheitsreparaturen- Neue Kapitel: möbliertes Wohnen, Wohnen zum vorübergehenden Gebrauch, Energieausweis und DatenschutzgrundverordnungDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:- Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte- E-Book direkt online lesen im Browser- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren BüchernJetzt nutzen auf mybookplus.de. Umfang: 372 S. ISBN: 978-3-648-16581-2
Inhalt: Laienverständliche Einführung ins Erbrecht für Erblasser und Erben, Stand Februar 2007. Die Autorin ist bisher durch Ratgeber zum Arbeits- und Mietrecht hervorgetreten. Dieses Buch deckt die Hauptfragen ab, denen sich Erblasser und Erbe stellen müssen. Es erklärt Erbfolge und Pflichtteilsregelungen und bespricht die grundsätzlichen Möglichkeiten des Erblassers, auf welche Weise über Vermögen verfügt werden kann, ob durch Testament, Erbvertrag, Schenkung oder auch Stiftung. Anschließend gibt die Autorin Hinweise, wie diese Verfügungen mit Inhalt gefüllt werden können, sei es durch Teilungsanordnung, Erbeinsetzung, Vor- und Nacherbe, vor allem auch um Streitigkeiten zu vermeiden. Für den Erben sind die Kapitel interessant, die sich mit den Maßnahmen nach einem Todesfall beschäftigen und die über die Erbschaftssteuer Auskunft geben. Zu allen Problemen Expertentipps, Muster, Checklisten und abschließend Hinweise zu Vorsorgevollmacht, Patienten- und Betreuungsverfügung. Zur laienverständlichen Einführung, Stand Februar 2007, neben J. Schultze-Melling "Nachlassplanung" und C. Trilsch-Eckhardt "Ein Fall für Escher". Systematik: Fkn Umfang: 144 S. Standort: Fkn Nas ISBN: 978-3-517-08222-6
Programm Findus Internet-OPAC findus.pl V20.241/8 auf Server windhund2.findus-internet-opac.de,
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